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物件紹介

中古一戸建て

2018年4月より、私ども不動産業者にはインスペクション(住宅診断)の案内および診断結果の説明が義務化されます。

阪急東向日から徒歩圏内、歴史ある地に光あふれる暮らし

阪急京都線の東向日駅から西方向に徒歩10分。その途中に物集女(もずめ)街道が、ちょうど阪急京都線と平行して走っていますが、この一帯には古墳あり、御陵ありと、都が平安京に移る前、長岡京時代の隆盛を彷彿とさせる遺跡が残ります。そして、その界隈は、現在は未来につながる充実した生活が息づく住宅街。自然も、都市の快適さも、利便性も、いずれも満足のいく、豊かな生活を謳歌する世代にお似合いのエリアとなっています。

住宅街としてもはつらつとして若々しい雰囲気。

周辺には新しいすてきな注文住宅も目立ちます。住宅街としてもはつらつとして若々しい雰囲気。

丸太を活かした玄関ポーチ。

東側にはまだ畑が残ります。日当たりのよさと涼やかな風を運んでくれるのはこのおかげ。丸太を活かした玄関ポーチも自然調です。

物件間取り図

ここが魅力、ここがおすすめ

駐車場になっている広大な更地スペースの向こうに一軒、独立して建つのが本物件です。建物の向こうが東側、つまり畑の残っている一角。そして写真こちら側が西。東・南・北の三方は、視界を妨げられることもなく、ご近所とも距離をもってゆったりと建てられているのが魅力です。前通路の幅員6mは、写真中央の部分。

明るい印象の玄関。玄関ポーチの柱に続いて、階段手すりの丸太がアクセントになっています。右手が和室、奥がLDK。廊下突き当たりが洗面・浴室です。

広い床の間をもつ本格的な8畳和室。南が日射したっぷりの縁側となっており、廊下もゆったりしています。

1階の10畳LDK。和室に続く部屋で、北側が広々としたガラス戸、東向きの窓とともに、明るさは申し分なし。

北側から建物を望む。1階にLDKのガラス戸が見えています。手前は現在、広々とした貸ガレージ。2階の窓は、9畳洋間にある2つの出窓です。

2階にも和室、どの部屋にも陽光さんさん

2階北側の9畳洋間。東と北に三つの出窓、西側に2つのクローゼットと、収納もたっぷりです。

2階にも6畳の和室を設けています。南向きのお部屋だから、ゲストルームにしてもいいですね。

■物件地図

■物件概要

価格2,980万円
種類中古住宅
所在地京都府向日市寺戸町西垣内
交通阪急京都線「東向日」駅 徒歩10分
面積143.67m²(約43.46坪)
私道負担通路部分95m²
道路西側約4m
接道西側3m
土地権利所有権
地目宅地
現況宅地
地勢整形
建ぺい率60%
容積率100%
都市計画市街化区域
用途地域第1種低層住居専用地域
建物構造木造2階建
間取4LDK(※未登記建物)
建物面積延床面積98.54m²(約29.80坪)
現況居宅
建築年平成11年(未登記)
※平成29年10月全室ハウスクリーニング済み
引渡し
駐車場2台可
設備上下水道・関西電力・都市ガス

◎お問合せ、また内覧を希望される場合は、
弊社ハウジングサテライト・市村までどうぞお気軽に。

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